570 000 AZN

Vasitəçidən Obyekt / Ofis

44 m² Obyekt / Ofis Satılır, Nərimanov, Bakı

Nərimanov, Bakı ş. • Elan № 479309

Şəkil yoxdur

Sahə44 m²

TəmirTəmirli

Əmlak haqqında

🏢 NƏRİMANOVDA HAZIR İCARƏDƏ OLAN GƏLİRLİ OBYEKT SATILIR
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 Əsas məlumatlar
• Təyinat: Yaşayış təyinatlı
• Sahə: ümumi 44 m²(çıxarışda 42²)
• Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi
• Vəziyyət: Təmirli
• Hazırda icarədədir
• Aylıq icarə gəliri: 2.200 AZN
• Sənəd: Çıxarış
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 Ünvan və yerləşmə
• Nərimanov rayonu
• Faiq Yusifov küçəsi
• Nərimanov metrosuna piyada cəmi 4 dəqiqəlik məsafə
• 212 nömrəli tam orta məktəbin qarşısı
• Binanın künc hissəsində yerləşir
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 Obyekt haqqında
• 44 m² funksional kommersiya sahəsi
• Binanın birinci mərtəbəsində yerləşir
• Künc mövqedə yerləşdiyi üçün yüksək görünürlüyə malikdir
• Hazır kirayəçisi mövcuddur
• Satışdan sonra dərhal gəlir əldə etmək mümkündür
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✨ Üstünlüklər
✅ Aylıq 2.200 AZN sabit icarə gəliri
✅ Hazır işlək obyekt
✅ Yüksək piyada axını olan ərazi
✅ Nərimanov metrosuna yaxınlıq
✅ İnvestisiya üçün ideal seçim
✅ Daimi tələbat olan lokasiya
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🪟 Vitrin və görünürlük
• Ön hissədə 2 geniş vitrin
• Ön giriş qapısı
• Yan hissədə əlavə vitrin pəncərə
• Reklam yerləşdirilməsi üçün əlverişli fasad
• Müştəri cəlbetmə potensialı yüksəkdir
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌳 İnfrastruktur
• Nərimanov metrosu
• Məktəblər və təhsil müəssisələri
• Yaşayış binaları
• Marketlər və supermarketlər
• Banklar və biznes obyektləri
• İctimai nəqliyyat dayanacaqları
• Yüksək insan axını olan ərazi
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 İnvestisiya üstünlükləri
✔ Hazır kirayədədir
✔ Aylıq 2.200 AZN gəlir
✔ Prestijli Nərimanov rayonu
✔ Metroya 4 dəqiqəlik məsafə
✔ Künc obyekt
✔ 3 vitrinli fasad
✔ Yüksək likvidlik
✔ Uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçim
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.
İpoteka almaqda köməkklik göstəririk.

Mənbə Bina.az

Digər elanlarBina.az elanları

Elan479309

Baxış sayı36

Elanın tarixi27 iyun 2026

Yenilənmə tarixi6 avqust 2026

Təhlükəsizlik qeydi
Əmlaka baxmadan beh və ya ön ödəniş etməyin. Sənəd məlumatlarını yerində yoxlayın.

Oxşar Elanlar

Kateqoriya, qiymət və sahəyə görə yaxın elanlar

Bina.az Vasitəçi

570 000 ₼

Bakı / Nərimanov / Obyekt - Ofis

44 m²

Nərimanov rayonu 212 saylı məktəblə üz üzə obyekt satılır.Sahəsi 44 kv.m.,yolun kənarında yerləşir.Cıxarışı qeyri yaşayışdı.Uzunmüddətli müqavilə əsasında içarəyə verilir-aylıqı 2400 manatdı.Təçili satılır,qiymətdə real müştəriyə endirim olaçaq.

(055) 434-XX-XX

24.08.2026

Ünvan Faiq Yusifov küçəsi

Bina.az Vasitəçi

570 000 ₼

Bakı / Nərimanov / Obyekt - Ofis

44 m²

Qeyri-yaşayış sənədlə !!!

Nərimanov r., Faiq Yusubov küçəsində, yol kənarında Obyekt satılır. Ümumi sahəsi 44 kv/m. Mərtəbə 1/5. Tam təmirlidir. Çox gözəl planirovkası var. Geniş və işıqlıdır. Hal-hazırda 2200 azn dəyərində icarəçisi var. Çıxarış var qeyri-yaşayış sənədlə. Ətrafı əsasən yaşayış və q/yaşayış binalarıdır. Rahat infrastruktur. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.

570.000 Azn

Nömrə abunəliklə açılır

24.07.2026

Ünvan Faiq Yusifov küç.

Bina.az Sahibindən

580 000 ₼

Bakı / Nərimanov / Obyekt - Ofis

44 m²

Nərimanov metro stansiyasının 5 dəqiqe piyada məsafəsində 44 kvadratmetr sahəli ,əla təmirli obyekt satılır.Obyekt 212 saylı tam orta məktəblə üz üzə yol kənarında ,insanların gediş gəlişi sıx olan ərazidə yerləşir. Ətrafda çoxlu sayda müxtəlif ticarət və iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. Uzunmüddətli müqavilə əsasında 2400 manat məbıəgində icarəyə verilib.Real alıcıya endirim olunacaq.

Nömrə abunəliklə açılır

19.05.2026

Ünvan Faiq Yusifov küç., 36.

Bina.az Sahibindən

550 000 ₼

Bakı / Nərimanov / Obyekt - Ofis

52 m²

Metroparkla uz uze siradadi,bir terefden 1ci mertebedi,1terefden 2ci mertebedi,52kvadratdi,temirlidi,2qapisi var,hal hazirda ishlek vezyetdedi

Nömrə abunəliklə açılır

23.01.2026

Ünvan Nərimanov küç

Bina.az Sahibindən

650 000 ₼

Bakı / Nərimanov / Obyekt - Ofis

50 m²

Yeni binanın altı geniş vitrini olan hazır obyekt satilir

(055) 233-XX-XX

07.08.2026

Ünvan Əliəşrəf Əlizadə küçəsi 112B

Bina.az Vasitəçi

550 000 ₼

Bakı / Nərimanov / Obyekt - Ofis

55 m²

Nərimanovda paka yaxn 55 kv obyekt satlr tam təmili hal hazırda 2000 manat iarəsi var 3 vitin 1 giriş qapı hal hazırda meyvə tərəvəz və quru meyvələrin satışı kimi fəaliyyət görsədir

Nömrə abunəliklə açılır

26.06.2026

Ünvan Nazim Hacyev k. 3

Bina.az Sahibindən

570 000 ₼

Bakı / Nərimanov / Obyekt - Ofis

57 m²

Obyekt şexsi mülkümdür.
Qeyri-yaşayışdır.
57 kv. m.-dir.
Yaxinliqda 2 məktəb var.

Nömrə abunəliklə açılır

20.06.2025

Ünvan Əhmədbəy Ağaoğlu küçəsi 4

Bina.az Vasitəçi

550 000 ₼

Bakı / Nərimanov / Obyekt - Ofis

58 m²

REMAX-ın EKSKLÜZİV TƏKLİFİ
TƏCİLİ! Metroparkla Üzbəüz, Hazır İcarəli Obyekt Satılır! (KUPÇALI)
Nərimanov rayonunun ən prestijli və gediş-gəlişli nöqtəsində – Metropark ticarət mərkəzinin tam qarşısında, investisiya üçün ideal obyekt satışa çıxarıldı!
Əsas Göstəricilər:
• Ümumi Sahə: 58 kv.m.
• Mərtəbə: Yeni tikili binanın altı. İkitərəfli giriş (Əsas küçədən 2-ci mərtəbə, məhlədən 1-ci mərtəbə).
• Vəziyyəti: Tam təmirli, bütün infrastruktur qaydasındadır.
• Hazır Biznes: Hazırda daxilində Gözəllik Salonu fəaliyyət göstərir.
• İcarə Gəliri: Aylıq 3000 AZN sabit icarə haqqı (Hazır icarəçisi var).
• Sənəd: Tam paket – Qeyri-yaşayış Çıxarışı (Kupça).
Üstünlükləri:
• Strateji Lokasiya: Metroparkın tam üzbəüzü, piyada və avtomobil trafikinin ən yüksək olduğu ərazi.
• Yüksək Rentabellik: Obyekt özünü qısa müddətdə amortizasiya edən nadir təkliflərdən biridir (İllik gəlir: 36,000 AZN).
• Funksionallıq: İki fərqli girişinin olması obyekti müxtəlif biznes sahələri üçün (ofis, salon, atelye, kurs və s.) əlverişli edir.
• Təhlükəsiz İnvestisiya: Daşınmaz əmlakın qiymətinin sürətlə artdığı ərazidə yerləşir.
Real alıcı ilə yerində razılaşma mümkündür.

(050) 233-XX-XX

13.08.2026

Ünvan Təbriz küçəsi

570 000 AZN

44 m²