150 m² Obyekt / Ofis Satılır, Nəsimi, Bakı

• 155 m²

🏢 28 May metrosu, AF Mall yaxınlığında arxitekturni binada 155 m² mənzil satılır!
📍 Ünvan: 28 May metrosu
📐 Sahə: 155 m²
🏠 Bina: arxitekturni bina 2/2
Binanın düz yanında avtomobil dayanacağı mövcuddur.
🏗️ Tavan hündürlüyü: 4 metr
İstilik sistemi kombidir mətbəx hamam hol hissəsi isti poldur otaqlarda kondisionerlər quraşdırılıb .
💰 Status: Hazırda icarədədir (yüksək aylıq gəlir. Ofis kimi işləməsi üçün hər şey nəzərdə tutulub yerdən razetkalar divar içi mebel yerləri şkaf yerləri )
🎨 Təmiri: yeni və Əla təmirli
✨ Mənzil şəhərin tam mərkəzində — AF Mall və 28 May metrosunun yaxınlığında yerləşir.
Tarixi binada yerləşdiyi üçün yüksək tavanlar, qalın divarlar və xüsusi memarlıq üslubu ilə fərqlənir.
Hal-hazırda uzunmüddətli icarədədir — alandan sonra dərhal gəlir gətirən investisiya əldə etmiş olacaqsınız.
🔹 İşıqlı və geniş otaqlar
🔹 Keyfiyyətli təmir və orijinal tarixi elementlər
🔹 Yaxınlıqda metro, ticarət mərkəzi, məktəb, dayanacaq və s.
--------------
ofis haqqi 1% teskil edir

• 165 m²

Obyekt şəhərin mərkəzində yerləşir.
Qarşısında parking mövcüddur.
Bütün sənədləri qaydasındadır.
Kupça var.(QEYRİ-yaşayış kupçası!!!)
Hal hazırda 1500AZN icarədədir.
2kabinet,1ümumi zal, 2hissədən ibarət geniş mətbəx(30kvm) 2sanuzel və giriş hissəsi.
Obyekt tam təchizatlıdır.Elektronika və əşyalar qiymətə daxildir.
Real alıcılar ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilər.
Ofis Xidmət haqqı 1%

• 6 otaq
• 130 m²

Bu ofisin yeni sahibi sən ola bilərsən 😎

Satılır – 6 otaq | 130 kv.m | Yeni tikili

✔ Təmirli
✔ Kupçalı
✔ İpotekaya Yararlı
✔ Melissa Azadlıq
✔ Bakı Sağlamlığın Yanı
🔖 Endirim yalnız real alıcıya.
📞 İndi zəng et, baxış təyin et.

Qiymət: 380.000 AZN

• 116 m²

Продается коммерческий объект в престижной локации!

📍 Шаговая доступность до Port Baku, Crescent Mall и Marriott Hotel.

✔ Объект расположен прямо на первой линии, вдоль главной проезжей дороги.
✔ Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.
✔ Идеальное место для ресторана, клиники, шоурума, офиса, банка, магазина или любого премиального бизнеса.

Основные преимущества:
• Высота потолков — 7,40 м.
• Есть возможность обустроить полноценный второй уровень (антресоль), что значительно увеличивает полезную площадь.
• Предусмотрена шахта для установки лифта.
• Престижная и востребованная коммерческая локация с отличной видимостью объекта.

Просьба к маклерам и риелторам: не беспокоить.

Prestijli ərazidə kommersiya obyekti satılır!

📍 Obyekt Port Baku, Crescent Mall və Marriott Hotel-ə piyada məsafəsində yerləşir.

✔ Birbaşa əsas magistral yolun üzərində yerləşir.
✔ Avtomobil və piyada axını çox yüksəkdir.
✔ Restoran, klinika, şourum, bank, ofis, mağaza və digər premium biznes sahələri üçün ideal seçimdir.

Əsas üstünlüklər:
• Tavan hündürlüyü — 7,40 metr.
• Tam ikinci mərtəbə (antresol) qurmaq imkanı mövcuddur və bu, istifadə sahəsini əhəmiyyətli dərəcədə artırır.
• Lift üçün hazır şaxta mövcuddur.
• Görünən, prestijli və yüksək kommersiya potensialına malik yerləşmə.

Xahiş olunur, maklerlər və vasitəçilər narahat etməsin.

• 115 m²

TƏCİLİ SATILIR – 115 KV OBYEKT 345.000 AZN 💎

📍 Yer: Anadolu Türk Liseyinin düz arxası, uşaq bağçasının yanı
Liseyin və bağçanın qarşısından gündə yüzlərlə şagird və valideyn keçir. Piyada axını çox aktivdir.

📐 Sahə: 115 kv.m – Geniş, kvadrat planirovka. Arakəsmə ilə bölmək olur.

Əvvəlki istifadə: Şirniyyat, dondurma, su satışı, tədris kursu, ofis kimi işləyib.

Nə üçün uyğundur? Tədris kursu, Ofis, Notariat,Coffeeshop, Gözəllik salonu, Dərzi, Tibb kabineti, Anbar-mağaza formatı.
Qeyd: Girişi standart qapıdır, vitrin pəncərə yoxdur. Ona görə kafe/marketdən çox xidmət sahəsinə idealdır.

🔥 Əsas üstünlüklər:
1. Yerləşmə əla – Lisey və bağça arası. Valideynlər gözləyərkən və ya uşaq aparanda keçdiyi yer.
2. Sakit, işlək sahə – Ofis, kurs üçün küçə səs-küyündən uzaq, amma əlçatan.
3. Hazır obyekt – Kommunal xətlər çəkilib. Al və işə başla.
4. Sənəd tam qaydasında – Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır.

Şəxsi səbəblərə görə təcili satıram. Bu ərazidə 115 kv obyektlər 400.000 AZN-dən başlayır.

💰 Qiymət: 345.000 AZN – Real alıcı ilə yerində baxıb danışmaq olar.