850 m² Obyekt / Ofis Satılır, Rəsulzadə qəs., Binəqədi, Bakı

• 850 m²

🏢 AZADLIQ METROSUNA 100 METR MƏSAFƏDƏ 5 MƏRTƏBƏLİ PREMİUM KOMMERSİYA OBYEKTİ SATIŞDA!

📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, M.Ə.Rəsulzadə qəsəbəsi, Azadlıq prospekti 191A
🚇 Azadlıq metro stansiyasından cəmi 100 metr məsafədə, əsas magistral yolun birinci xəttində yerləşir.

▫️ Çıxarış var (Xüsusi Mülkiyyət)
▫️ Daşınmaz əmlakın növü: Kommersiya obyekti
▫️ Təyinat: Qeyri-yaşayış
▫️ Ümumi sahə: 850 m²
▫️ Mərtəbə sayı: 5
▫️ Otaqların sayı: 37
▫️ Satış üçün bütün hüquqmüəyyənedici sənədlər tam qaydasındadır.

✔️ Qaz
✔️ Su
✔️ Elektrik
✔️ Mərkəzi kanalizasiya sistemi
✔️ Yüksək sürətli internet
✔️ Havalandırma sistemi
✔️ Mərkəzi isitmə sistemi
✔️ Kondisioner sistemi

✅ Obyektin Üstünlükləri:

✅ Azadlıq prospekti kimi şəhərin ən prestijli və intensiv hərəkətli ərazilərindən birində yerləşir.

✅ Azadlıq metro stansiyasına cəmi 100 metr məsafədə olması əməkdaşlar və müştərilər üçün maksimum rahatlıq yaradır.

✅ Əsas yolun birinci xəttində yerləşməsi yüksək görünürlük, reklam imkanları və davamlı müştəri axını təmin edir.

✅ 850 m² geniş sahə və 37 funksional otaq müxtəlif biznes modellərinin rahat şəkildə təşkilinə imkan verir.

✅ 5 mərtəbəli müstəqil bina idarəetmə, şöbələşmə və funksional planlaşdırma baxımından üstünlük yaradır.

✅ İnkişaf etmiş infrastruktur, ictimai nəqliyyata rahat çıxış və prestijli lokasiya obyektin həm kommersiya, həm də investisiya dəyərini artırır.

🏢 İstifadə Sahələri

Bu obyekt aşağıdakı fəaliyyət istiqamətləri üçün ideal seçimdir:

▫️ Özəl klinika və tibb mərkəzi
▫️ Diaqnostika və reabilitasiya mərkəzi
▫️ Təhsil və hazırlıq mərkəzi
▫️ Şirkətin baş ofisi və korporativ mərkəz
▫️ Dövlət və özəl müəssisələr
▫️ Hotel və Apart-Hotel
▫️ Gözəllik və estetik klinikası
▫️ Konsulluq və beynəlxalq nümayəndəlik
▫️ İT şirkəti və Çağrı Mərkəzi (Call Center)
▫️ Təlim və konfrans mərkəzi
▫️ İnvestisiya layihəsi

📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.
-------------------

🏢 🏢 ПРОДАЁТСЯ ПРЕМИАЛЬНОЕ 5-ЭТАЖНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В 100 МЕТРАХ ОТ СТАНЦИИ МЕТРО АЗАДЛЫГ!

📍 Адрес: г. Баку, Бинагадинский район, посёлок М.Э. Расулзаде, проспект Азадлыг, 191A
🚇 Всего 100 метров от станции метро Азадлыг, на первой линии одной из главных магистралей города.

▫️ Имеется Выписка из государственного реестра (Купчая) — частная собственность
▫️ Тип недвижимости: Коммерческий объект
▫️ Назначение: Нежилое помещение
▫️ Общая площадь: 850 м²
▫️ Этажность: 5 этажей
▫️ Количество помещений: 37
▫️ Весь пакет правоустанавливающих документов полностью готов к сделке.

✔️ Газоснабжение
✔️ Водоснабжение
✔️ Электроснабжение
✔️ Центральная канализация
✔️ Высокоскоростной интернет
✔️ Система вентиляции
✔️ Центральная система отопления
✔️ Система кондиционирования

✅ Преимущества объекта

✅ Расположение на проспекте Азадлыг — одном из самых престижных и оживлённых деловых районов Баку.

✅ Всего 100 метров до станции метро «Азадлыг», что обеспечивает максимальное удобство для сотрудников, клиентов и посетителей.

✅ Первая линия магистральн

• 16 otaq
• 850 m²

? AZADLIQ METROSUNA 100 METR MƏSAFƏDƏ 5 MƏRTƏBƏLİ PREMİUM KOMMERSİYA OBYEKTİ SATIŞDA! ? Ünvan: Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, M.Ə.Rəsulzadə qəsəbəsi, Azadlıq prospekti 191A ? Azadlıq metro stansiyasından cəmi 100 metr məsafədə, əsas magistral yolun birinci xəttində yerləşir. ▫️ Çıxarış var (Xüsusi Mülkiyyət) ▫️ Daşınmaz əmlakın növü: Kommersiya obyekti ▫️ Təyinat: Qeyri-yaşayış ▫️ Ümumi sahə: 850 m² ▫️ Mərtəbə sayı: 5 ▫️ Otaqların sayı: 37 ▫️ Satış üçün bütün hüquqmüəyyənedici sənədlər tam qaydasındadır. ✔️ Qaz ✔️ Su ✔️ Elektrik ✔️ Mərkəzi kanalizasiya sistemi ✔️ Yüksək sürətli internet ✔️ Havalandırma sistemi ✔️ Mərkəzi isitmə sistemi ✔️ Kondisioner sistemi ✅ Obyektin Üstünlükləri: ✅ Azadlıq prospekti kimi şəhərin ən prestijli və intensiv hərəkətli ərazilərindən birində yerləşir. ✅ Azadlıq metro stansiyasına cəmi 100 metr məsafədə olması əməkdaşlar və müştərilər üçün maksimum rahatlıq yaradır. ✅ Əsas yolun birinci xəttində yerləşməsi yüksək görünürlük, reklam imkanları və davamlı müştəri axını təmin edir. ✅ 850 m² geniş sahə və 37 funksional otaq müxtəlif biznes modellərinin rahat şəkildə təşkilinə imkan verir. ✅ 5 mərtəbəli müstəqil bina idarəetmə, şöbələşmə və funksional planlaşdırma baxımından üstünlük yaradır. ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur, ictimai nəqliyyata rahat çıxış və prestijli lokasiya obyektin həm kommersiya, həm də investisiya dəyərini artırır. ? İstifadə Sahələri Bu obyekt aşağıdakı fəaliyyət istiqamətləri üçün ideal seçimdir: ▫️ Özəl klinika və tibb mərkəzi ▫️ Diaqnostika və reabilitasiya mərkəzi ▫️ Təhsil və hazırlıq mərkəzi ▫️ Şirkətin baş ofisi və korporativ mərkəz ▫️ Dövlət və özəl müəssisələr ▫️ Hotel və Apart-Hotel ▫️ Gözəllik və estetik klinikası ▫️ Konsulluq və beynəlxalq nümayəndəlik ▫️ İT şirkəti və Çağrı Mərkəzi (Call Center) ▫️ Təlim və konfrans mərkəzi ▫️ İnvestisiya layihəsi ? Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. ------------------- ? ? ПРОДАЁТСЯ ПРЕМИАЛЬНОЕ 5-ЭТАЖНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В 100 МЕТРАХ ОТ СТАНЦИИ МЕТРО АЗАДЛЫГ! ? Адрес: г. Баку, Бинагадинский район, посёлок М.Э. Расулзаде, проспект Азадлыг, 191A ? Всего 100 метров от станции метро Азадлыг, на первой линии одной из главных магистралей города. ▫️ Имеется Выписка из государственного реестра (Купчая) — частная собственность ▫️ Тип недвижимости: Коммерческий объект ▫️ Назначение: Нежилое помещение ▫️ Общая площадь: 850 м² ▫️ Этажность: 5 этажей ▫️ Количество помещений: 37 ▫️ Весь пакет правоустанавливающих документов полностью готов к сделке. ✔️ Газоснабжение ✔️ Водоснабжение ✔️ Электроснабжение ✔️ Центральная канализация ✔️ Высокоскоростной интернет ✔️ Система вентиляции ✔️ Центральная система отопления ✔️ Система кондиционирования ✅ Преимущества объекта ✅ Расположение на проспекте Азадлыг — одном из самых престижных и оживлённых деловых районов Баку. ✅ Всего 100 метров до станции метро «Азадлыг», что обеспечивает максимальное удобство для сотрудников, клиентов и посетителей. ✅ Первая линия магистральной дороги гарантирует отличную видимость объекта, широкие рекламные возможности и постоянный поток потенциальных клиентов. ✅ Просторная площадь 850 м² и 37 функциональных помещений позволяют эффективно организовать практически любой формат бизнеса. ✅ Отдельно стоящее 5-этажное здание обеспечивает удобное зонирование, эффективную организацию работы подразделений и гибкие возможности планировки. ✅ Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность и престижная локация значительно повышают как коммерческую, так и инвестиционную привлекательность объекта. ? Идеально подходит для размещения ▫️ Частной клиники и медицинского центра ▫️ Диагностического и реабилитационного центра ▫️ Образовательного и учебного центра ▫️ Головного офиса компании или корпоративного центра ▫️ Государственных и частных учреждений ▫️ Отеля или апарт-отеля ▫️ Центра эстетической медицины и косметологии ▫️ Консульства или международного представительства ▫️ IT-компании и Call-центра ▫️ Учебного и конференц-центра ▫️ Инвестиционного проекта ? Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами.

• 500 m²

BİNƏQƏDİ ŞOSESİNDƏ YERLƏŞƏN PREMİUM OBYEKT SATILIR!
​✨ İnvestisiya üçün Mükəmməl Fürsət – Biznesinizi Yeni Səviyyəyə Qaldırın! ✨
​📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, M.Ə. Rəsulzadə qəsəbəsi, Biləcəri şosesi 3F (Binəqədi şosesinə çox yaxın, gediş-gəlişin ən intensiv olduğu premium ərazi).
​📌 Obyektin Əsas Göstəriciləri:
​🏢 Mərtəbə sayı: 2 mərtəbəli + xüsusi anbar sahəsi
​📐 Ümumi sahə: 500 kv.m (Müasir təmiri, panoramik vitrin şüşəli fasadı, geniş işıqlı zalları və şüşə arakəsməli kabinetləri ilə tam hazır)
​🏞 Torpaq sahəsi: 2.5 sot
​📍 Məsafələr: Ana yoldan cəmi 5 metr, avtomobil dayanacağından 10 metr
​🅿️ Parkinq: Obyektin önündə müştərilər üçün rahat geniş parkinq sahəsi mövcuddur.
​🌟 Obyektin Əvəzsiz Üstünlükləri:
​🚦 Yüksək İntensivli Trafik: Ərazinin ən işlək şoselərindən birində yerləşdiyi üçün gündəlik minlərlə insanın və nəqliyyat vasitəsinin diqqət mərkəzindədir.
​📦 Geniş Anbar Sahəsi: Malların saxlanılması, çeşidlənməsi və ya loqistika üçün hazır anbar hissəsinin olması böyük üstünlükdür.
​🪟 Müasir Dizayn və Panoramik Şüşələr: 2 mərtəbə boyunca yüksək tavanlar, geniş vitrin şüşələri və işıqlı interyer biznesinizə peşəkar görünüş qazandırır.
​👣 Piyada və Nəqliyyat Əlçatanlığı: Dayanacağa və ana yola bir neçə addımlıq məsafədə olması müştəri axınını maksimuma çatdırır.
​🏗 Çoxfunksiyalı İstifadəlilik: Geniş planlaması sayəsində istənilən sahəyə asanlıqla adaptasiya olunur.
​🏢 Hansı Biznes Sahələri Üçün Tam Uyğundur?
​🏬 Retail və Ticarət: Supermarket, brend geyim mağazası, mebel və ya elektronika şou-rumu (anbar sahəsi sayəsində stok idarəetməsi çox rahatdır).
​🏦 Korporativ Sektor: Bank filialı, sığorta şirkəti, klinika, tədris/repititor mərkəzi və ya IT/ofis mərkəzi.
​🍽 Restoran və Xidmət: Şəbəkə kafe, restoran, fitnes mərkəzi, gözəllik salonu/SPA.
​📦 Logistika və Şou-rum: Çatdırılma mərkəzi, avto-şou-rum və ya topdan/pərakəndə satış mərkəzi.

• 600 m²

✓Binəqədi rayonu M.Ə.Rəsulzadə q. Zərifə Əliyeva göz klinikasının yaxınlığında 6 sot torpağın üzərində inşa edilmiş 1 mərtəbəli 400m² , 400m² zirzəmisi və 200m² əlavə banket zali kimi nəzərdə tutulmuş obyekt satılır.
Obyekt restoran üçün nəzərə tutularaq təmir olunub. Bunə görə də yay üçün bisetka yeri , banket yazı , 8 ədəd müxtəlif ölçüdə otaqlar , reseption yeri , 5 ədəd sanitar qovşağı. Butun elektrik , santexnik , döşəmə vurulub. 400m² laminat alınıb. İstəyən olsa başqa təyinatı üzrə istifadə edə bilər. Məsələn Villa tikə bilər , Otel , Hostel , Bağça , Kurs və digər...
Sənədlər tam qaydasındadır ( ÇIXARIŞ, XÜSUSİ MÜLKİYYƏT)

✓Бинагадинский район, село М.А. Расулзаде. Продаётся одноэтажное здание площадью 400 м² с подвалом 400 м² и дополнительным банкетным залом 200 м². Построенное на участке площадью 6 соток. Объект находится недалеко от глазной клиники имени Зарифы Алиевой.
Объект отремонтирован под ресторан. Есть место построить беседку для летних месяцев. Имеется большой банкетный зал, 8 комнат разной площади, зона ресепшен, 5 санузлов. Проведены все необходимые электропроводка, сантехника, уложены напольные покрытия. Закуплено 400 м² ламината. При желании объект можно использовать по назначению. Например, можно построить виллу, отель, хостел, детский садик , под офис и т.д.
Документы в полном порядке (КУПЧАЯ ,ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ)

• 954 m²

🔥 İDEAL KOMMERSİYA OBYEKTİ — HAZIR İCARƏDƏ! 🔥
💎 Rəqibi olmayan, yüksək gəlir potensialına malik kommersiya obyekti SATILIR!
📍 İdeal lokasiya: Əhalinin sıx məskunlaşdığı ərazidə yerləşir. Obyekt hazırda tanınmış mağazalar şəbəkəsi tərəfindən icarəyə götürülüb və stabil gəlir gətirir.

🏢 Obyekt haqqında:
• 🌳 6 sot torpaq sahəsi
• 🏪 554 m² mağaza
• 📦 400 m² anbar
• 🚗 Geniş parkinq sahəsi
• 💰 Aylıq icarə: 10 500 AZN
• 💵 Xalis aylıq gəlir: 8 600 AZN
• 📑 7 illik icarə müqaviləsi
• ⏳ Müqavilənin 1,5 ili artıq tamamlanıb
• 📄 Sənəd: Paket Kupça — qeyri-yaşayış təyinatlı
💰 Qiymət: 2 200 000 AZN-dən başlayır
📈 Hazır icarəçi + uzunmüddətli müqavilə + yüksək xalis gəlir + parkinq + rəqibsiz lokasiya!
💼 Hazır gəlir gətirən və gələcək üçün güclü investisiya potensialı olan obyekt axtaranlar üçün əla fürsət!
📞 Ətraflı məlumat və yerində baxış üçün əlaqə saxlayın.
Xidmət haqqı: 2%