420 m² Obyekt / Ofis Satılır, Xətai, Bakı

• 420 m²

Maklerlər narahat etməsin

Neapola yaxın Afrodita şadlıq sarayı ərazisi
Tam yol qırağı yeni tikilinin padvalı 2 girişi var piyada və maşın üçün

Qeyri yaşayış Çıxarış Tam

Qiymət-155.000 demək olar sondur Xeyir bir iş üçün satıram.

• 272 m²

Hazır biznes satılır

Resto-bar, lounge və VIP pub formatında fəaliyyət göstərə biləcək tam hazır biznes satılır.

Obyekt hər bir detalı ilə təchiz olunub və 99% hazır vəziyyətdədir. Yeni sahibə yalnız öz kassa aparatını quraşdırmaq və işçi heyətini formalaşdırmaq qalır.

Obyektə ümumilikdə 360.000 AZN dəyərində təmir və avadanlıq sərmayəsi* qoyulub.

Satış səbəbi: iki şərik arasında biznes baxışlarının fərqli olması.

Obyektin üstünlükləri:

Möhtəşəm bar yığılıb.

Mətbəx bütün lazımi avadanlıqlarla tam təchiz olunub.

Güclü havalandırma sistemi və rekuperator quraşdırılıb.

Anbar mövcuddur.

Clopos restoran sistemi ömürlük alınıb və obyektlə birlikdə hədiyyə olunacaq. Sistemin dəyəri 4.000 AZN-dir və aylıq ödənişi yoxdur.

Səhnə, bütün səhnə avadanlıqları və keyfiyyətli səs sistemi mövcuddur.

Tənzimlənən işıq sistemi quraşdırılıb.

Bütün elektrik sistemi tam yenilənib. Keyfiyyətli kabellər və avtomatlar istifadə olunub. Yalnız elektrik materiallarına 48.000 AZN sərf olunub.

Yolun sağ və sol tərəfində iki yeraltı qaraj mövcuddur.

Obyekt Azure binasının altında yerləşir.

Podval və ya yarımzirzəmi deyil. Hər iki tərəfdən giriş pilləkənləri var.

Ətrafı elit yaşayış binaları ilə əhatə olunub.

İcarə haqqı: 3.000 AZN

Bu ərazidə 272 m² obyekt üçün bu qiymət real bazar dəyərindən çox sərfəlidir.

Продаётся готовый бизнес !

Продаётся полностью готовый бизнес, который может функционировать в формате resto-bar, lounge или VIP pub.

Объект полностью оснащён всем необходимым и находится в 99% готовности. Новому владельцу остаётся только установить свой кассовый аппарат и сформировать рабочую команду.

В объект вложено около 360 000 AZN на ремонт и оборудование.

Причина продажи: разные взгляды между двумя партнёрами по дальнейшему ведению бизнеса.

Преимущества объекта

Собран великолепный бар.

Кухня полностью укомплектована всем необходимым оборудованием.

Установлена мощная система вентиляции и рекуператор.

Имеется складское помещение.

Ресторанная система Clopos приобретена пожизненно и будет передана новому владельцу вместе с объектом. Стоимость системы - 4 000 AZN, ежемесячной оплаты нет.

Имеется сцена, всё сценическое оборудование и качественная звуковая система.

Установлена регулируемая система освещения.

Полностью обновлена вся электрика. Использованы качественные кабели и автоматы. Только на электрические материалы было вложено 48 000 AZN

С правой и левой стороны дороги имеются два подземных гаража.

Объект расположен под зданием Azure.

Это не подвал и не полуподвал. С обеих сторон есть лестничные входы.

Со всех четырёх сторон объект окружён элитными жилыми зданиями.

Аренда: 3 000 AZN

Для данной зоны объект площадью 272 м² по такой цене аренды — крайне выгодное предложение и практически невозможный вариант на рынке.

Покупатель фактически получает объект минимум на 200 000 AZN дешевле вложенной стоимости.

Я являюсь непосредственным владельцем бизнеса.
Риелторов и посредников просьба не беспокоить.

• 400 m²

Mərkəzi yolun kənarında yerləşir qapısı kruqa açılır, sənədləri qaydasındadır endirim mümkündür, dəyərindən aşağı barter təklifləri maraqlıdır.